L’audit énergétique, un diagnostic obligatoire avant une vente de maison individuelle et utile avant une rénovation thermique

Si le DPE est désormais connu de tous et s’impose pour toute vente et location, l’audit énergétique est, lui, moins répandu. Pourtant, suivant les préconisations de la loi Climat et Résilience promulguée en 2021, ce bilan est devenu indispensable pour certaines ventes immobilières. En avril 2023, la réalisation d’un audit intègre les obligations de diagnostic des propriétaires-vendeurs qui proposent des logements individuels très énergivores (les fameuses passoires thermiques, classées F et G lors du DPE).

L’audit énergétique devient également nécessaire pour les ventes d’habitations classées E dès 2025 et pour les biens classés D dès 2034. Le but de ce bilan consiste à déterminer les meilleures solutions pour une rénovation énergétique pleinement efficace. Le rapport d’audit contient notamment des plans de travaux, dont les opérations sont détaillées et les montants indiqués. Pour inciter un peu plus les futurs propriétaires à effectuer une rénovation thermique, le document recense également les aides financières mises en place pour ce type de travaux dans les logements.

L’audit énergétique revêt une si grande importance qu’il est exigé en tout début de projet, pour une transmission des informations à toute personne visitant les biens. Du fait des informations révélées par ce bilan énergétique, l’audit peut aussi être demandé librement par tout individu désireux d’améliorer son logement. Chez DELY DIAG, votre diagnostiqueur est certifié pour l’audit énergétique de tout type d’habitation, en plus des diagnostics techniques et autre DPE.