En France, plus aucun projet de vente immobilière ou location ne peut démarrer sans un DPE réglementaire

Rendu obligatoire en 2006 pour signer des contrats de vente, le DPE est désormais un bilan incontournable pour quiconque désire proposer un bien à la vente ou à la location. L’obligation de DPE vise notamment les logements, qui doivent être présentés avec leur classement énergétique dans les annonces immobilières. Ce classement peut aller de A à G en fonction de la consommation annuelle et de la pollution générée par le bâti.

Depuis juillet 2021 et la grande réforme du DPE, le classement énergétique se détermine en appliquant le principe de double seuil (prise en compte de l’indicateur le plus bas entre kWh consommés par an et par m² et volume de CO2 généré). On retrouve la note DPE globale sur l’étiquette « énergie ». Une autre étiquette doit être présente dans les annonces pour détailler le volume de CO2 émis par le bien et ses installations énergétiques.

Grâce à ces notations, les candidats à l’achat et à la location reçoivent de précieuses informations sur le caractère énergivore des logements disponibles. Le rapport de DPE détaille, lui, le montant des factures d’énergie, les sources de déperdition énergétique, ainsi que les bonnes pratiques pour réduire la consommation dans le bien et les travaux à effectuer pour aboutir à une meilleure performance.

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