DPE 2026 : nouveau calcul du chauffage électrique | DELYDIAG Eure

DPE 2026 : le calcul du chauffage électrique évolue. Découvrez le nouveau facteur de conversion et ses impacts sur la classe énergétique dans l’Eure avec DELYDIAG.

À partir du 1ᵉʳ janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue en France, notamment pour les logements chauffés à l’électricité. Cette réforme, publiée au Journal officiel dans l’arrêté du 13 août 2025, modifie le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire appliqué à l’électricité.
Elle s’inscrit dans le cadre de l’adaptation du DPE aux réalités du mix énergétique français décarboné et aura un impact significatif sur la classe énergétique des biens immobiliers, en particulier dans l’Eure (27) et autour du Vaudreuil.

🔍 Qu’est-ce que le facteur de conversion électrique ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique quantifie la performance énergétique d’un logement en s’appuyant sur la consommation d’énergie primaire — c’est-à-dire l’énergie nécessaire à la production et à l’acheminement de l’énergie finale consommée. Jusqu’ici, la méthode convertissait l’électricité consommée en énergie primaire en utilisant un coefficient de 2,3.

👉 À partir du 1ᵉʳ janvier 2026, ce coefficient passe à 1,9 pour l’électricité, conformément à l’arrêté du 13 août 2025 publié au Journal officiel le 26 août 2025.

📊 Pourquoi ce changement ?

La modification du coefficient électrique pour le DPE répond à plusieurs objectifs réglementaires et techniques :

✅ Mieux refléter le mix énergétique français, fortement décarboné grâce au nucléaire et aux énergies renouvelables.
✅ Corriger une inégalité de traitement historique entre l’électricité et les énergies fossiles (gaz, fioul), jusque-là pénalisant les logements électriques dans leurs performances énergétiques. 
✅ Faciliter une classification plus juste des bâtiments et encourager les rénovations visant les énergies fossiles.

Le résultat de cette évolution est mécanique : les consommations d’énergie primaire calculées pour un logement chauffé à l’électricité seront moins élevées, ce qui peut se traduire par une amélioration de la classe DPE pour de nombreux biens sans travaux supplémentaires. 

🏢 Quel impact pour les diagnostics à Le Vaudreuil, dans l’Eure et en Normandie ?

Pour un bien situé autour de Le Vaudreuil ou dans l’Eure (27) :

• 🔹 Les DPE réalisés à partir du 1ᵉʳ janvier 2026 appliqueront automatiquement le nouveau coefficient (1,9). 

• 🔹 Les DPE en cours de validité réalisés avant cette date pourront, le cas échéant, bénéficier d’une mise à jour d’étiquette gratuite via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME sans nouvelle visite du diagnostiqueur. 

• 🔹 Pour les logements chauffés à l’électricité, cela signifie souvent une amélioration de la note énergétique, parfois suffisante pour sortir du statut de “passoire thermique” (F ou G).     

• 🧠 Ce que cela ne change pas

  • ❌ Le nouveau coefficient n’affecte pas les logements chauffés au gaz, au fioul ou au bois (coefficient = 1). 
    ❌ Cela ne remplace pas un audit énergétique complet ni une amélioration réelle du bâti. Cela reste un calcul réglementaire basé sur un modèle conventionnel.

🏡 DELYDIAG vous accompagne

Chez DELYDIAG, diagnostiqueur immobilier à Le Vaudreuil, nous intégrons ces évolutions réglementaires dans tous nos rapports DPE. Nous vous aidons à comprendre vos résultats, à anticiper leur impact sur vos transactions immobilières et à vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique dans l’Eure (27) et toute la Normandie.

📌 Source officielle

👉 Arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire de l’électricité relatif au diagnostic de performance énergétique — publié au Journal officiel de la République française le 26 août 2025 (NOR : ATDL2519132A).